Tételes ajánlatot kérj

Az „egy összegben X forint” típusú ajánlattal az a baj, hogy nem tudod, mit tartalmaz. Kérj tételes ajánlatot, amelyben minden munkanem külön sorban szerepel:

  • a tétel megnevezése és a műszaki tartalma,
  • mennyiség és mértékegység (m², m³, fm, db),
  • anyag- és díjegységár,
  • tételösszeg.

Ha te adod meg a mennyiségeket (például egy tervező által készített költségvetési kiírás alapján), az ajánlatok sokkal jobban összevethetők.

Ellenőrző lista

Mennyiségek

  • Egyeznek-e a mennyiségek a saját méréseddel? A kalkulátorainkkal gyorsan ellenőrizheted a festendő felületet, a burkolandó területet, a tetőfelületet vagy a betontérfogatot.
  • Ha két ajánlat ugyanarra a munkára jelentősen eltérő mennyiséget tartalmaz, kérdezz rá.

Anyagok

  • Pontos termék vagy legalább műszaki paraméter szerepel-e (például „grafitos EPS, 15 cm” – nem csak „hőszigetelés”)?
  • Ki szerzi be az anyagot? Ha te, azt is tisztázd, ki felel a mennyiségért és a szállítás időzítéséért.

Munkatartalom

  • Benne van-e az előkészítés, a bontás, a sittszállítás, a takarítás?
  • Benne van-e az állványozás, a gépbérlet, a konténer?
  • Mi számít pótmunkának, és hogyan áraznak?

Árak és fizetés

  • Nettó vagy bruttó az ár? Ha nettó, milyen áfakulccsal kell számolni?
  • Meddig érvényes az ajánlat? Az építőipari árak évente több százalékkal változnak.
  • Milyen ütemezésben kell fizetni? Az előleg és a részszámlák igazodjanak az elkészült munkához.

Határidők és garancia

  • Mikor kezdik, mennyi ideig tart?
  • Mit vállalnak garanciaként, és milyen hibákra?

Figyelmeztető jelek

  • nagyon magas előleg a munka megkezdése előtt,
  • feltűnően alacsony ár, amely jóval elmarad a többi ajánlattól – gyakran hiányzik belőle valami,
  • „számla nélkül olcsóbb” ajánlat: nincs mire hivatkozni hiba vagy vita esetén,
  • homályos megfogalmazások („szükség szerint”, „igény szerint”),
  • írásbeli szerződés helyett szóbeli megállapodás.

Hogyan hasonlíts?

  1. Tedd egymás mellé az ajánlatokat tételenként egy táblázatban.
  2. Jelöld, melyik tétel hiányzik az egyes ajánlatokból.
  3. A hiányzó tételeket árazd be (kérdezd meg a kivitelezőt), és így hasonlítsd a végösszegeket.
  4. Ne csak az árat nézd: a referencia, az elérhetőség és a szerződéses feltételek is számítanak.

Kapcsolódó